Praktické články o topení v bytových domech. Vycházíme každé dva týdny; témata navrhují sami předsedové SVJ — napište nám to svoje.
Klasika z podzimních schůzí SVJ: dole se lidé otevírají okna, nahoře sedí v dece. Rozdíl přitom většinou nedělá kotel, ale to, co se s teplou vodou stane cestou nahoru.
Číst článek →
Nejčastější údržba topení, kterou zvládne každý. Stačí klíček za pár korun, hadřík a pět minut času. V bytovém domě má ale odvzdušňování svá pravidla — projděte si je, než začnete.
Číst článek →
Manometr v kotelně je jako palubní budík auta — většina lidí na něj nekouká, dokud něco nezlobí. Přitom právě tlak je nejrychlejší kontrola zdraví otopné soustavy, jakou můžete udělat. Zabere pět vteřin.
Číst článek →
Znáte to z domovní schůze: paní z přízemí si stěžuje, že má tropy a musí větrat, zatímco rodina v posledním patře topí naplno a stejně jim je zima. První reflex bývá „přidat kotel“. Skutečná příčina je ale většinou jinde — soustava je hydraulicky nevyvážená.
Číst článek →
Když má dům zdroj tepla nad 70 kW, musí jednou za 5 let projít kontrolou celého systému vytápění. Většina bytových domů v Česku ji stále nemá. Tady je vše podstatné — bez právničiny.
Číst článek →
Kolem povinné kontroly systému vytápění koluje mezi výbory SVJ víc mýtů než kolem čehokoli jiného v domě. Posbírali jsme ty, které slýcháme nejčastěji — a u každého uvádíme, jak to je doopravdy.
Číst článek →
„Vždyť my revizi máme, byl tu plynař!“ Nejčastější omyl, který slýcháme. Dům přitom může mít platnou revizi kotle i kominíka — a povinnou kontrolu vytápění stále ne. Uděláme si v tom pořádek.
Číst článek →
Největší úspory v bytovém domě se často neskrývají ve fasádě, ale v kotelně a na stoupačkách. Přehled opatření, která stojí zlomek zateplení — a vrátí se za jednu až dvě sezóny.
Číst článek →
Nenápadná plastová hlavice na radiátoru je nejlevnější „chytré“ zařízení v domě — a zároveň nejčastěji špatně chápané. Pojďme si vyjasnit, co vlastně dělá, a jestli má výbor SVJ řešit jejich hromadnou výměnu.
Číst článek →
Každý rok stejná scéna: první mrazivý týden v říjnu, kotelna naskočí — a hned se ukáže všechno, co se přes léto zanedbalo. Přitom stačí projít kotelnu v září, v klidu a za denního světla. Tady je checklist, se kterým to výbor nebo správce zvládne za jedno odpoledne.
Číst článek →Tři otázky, půl minuty. Hned se dozvíte, jestli má váš dům povinnost kontroly vytápění podle vyhlášky č. 38/2022 Sb.